引发此类担忧的法规包括《建筑能效指令》(EPBD)，该指令有可能让那些在此类投资方面落后的业主承担无法再出售或出租资产的压力。投资者关注的一个关键问题是，如何使用所谓的建筑能效证书 (EPCs)来确定房地产估值。目前的情况是，各国监管机构拥有最终决定权，而且有证据表明，各国之间存在显著差异。EPBD应该能解决这个问题，但如何解决还不清楚。

今年第一季市场集中于价值一百至二百万元的一手住宅车位买卖，录300宗，占同期整体一手登记的一半，按季升2.4倍，大部分为太古城的成交。价值二百至三百万元及一百万元或以下的买卖，分别录136宗及102宗，按季升41.7%及3.1倍。

摘要

【资金面偏紧 国债期货高位回落】由于交易所及银行资金面陡然趋紧，债市热情迅速降温，国债期货本周呈现高位回落态势。

由于交易所及银行资金面陡然趋紧，债市热情迅速降温，国债期货本周呈现高位回落态势。

周一开始，交易所质押式回购利率呈现逐级走高态势。数据显示，本周前两天，交易所1天期质押式回购利率加权平均价格便上升了140个基点以上。周三该利率冲至最高18%的位置。

多位市场人士认为，非银机构可能存在再度加杠杆现象。

本周银行间市场资金价格小幅走高。DR007周一当日收盘为10%，全周加权利率也一路震荡向上，一度超越了3%的位置。Shibor周利率本周涨7个基点，也呈现逐级走高态势。

资金价格趋紧，让上周火爆的行情瞬间降温，本周债市行情几乎单边向下。本周国债期货两大主力合约均收阴线。其中十年期国债期货主力合约T1806收报94.50元，周跌幅0.66%；五年期主力合约TF1806收报97.690元，周跌幅0.30%。

本周，央行仅仅在周一实现了投放平衡，此后周二到周四的主要基调仍是回笼资金。全周净回笼了2700亿元资金。

除了资金价格走高外，美债收益率4年来首次突破3%，也让市场十分紧张。

此前央行行长易纲在博鳌论坛上表示，中美利差处于比较舒服的区间。新湖期货分析师李明玉认为：“当时中美利差大约在90个基点附近，近期中美债市此消彼长，利差大幅收缩，因此市场也十分谨慎。”

李明玉表示如何申请杠杆炒股，随着25日降准后资金价格回落，未来经济基本面仍会主导债市。